律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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07/14
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别人买的国有商住两用地基现转让给我，需要交哪些费用？
购买转让的国有商住两用地基，一般要交契税，按成交价格一定比例缴纳；土地增值税，若转让方增值有收益需缴纳；印花税，针对产权转移书据等凭证征收。另外还可能有交易手续费等。解决方案是在转让前明确各项税费承担方并写入合同，交易时按规定及时缴纳，避免后续纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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07/14
25
公安侦查阶段律师能发挥什么作用
（一）详细法律讲解：律师要以通俗易懂的方式，向犯罪嫌疑人讲清所涉罪名的构成要件以及量刑标准等，让其对自身面临的情况有清晰认知。 （二）代理申诉控告：当犯罪嫌疑人遭受刑讯逼供、超期羁押等非法对待时，律师应积极收集证据，代其向相关部门申诉、控告。 （三）申请变更措施：律师需全面评估犯罪嫌疑人情况，若符合取保候审等条件，及时准备材料并提出申请。 （四）了解情况提意见：主动向侦查机关了解罪名和案件情况，从专业视角审查侦查活动，发现问题及时提出意见。 法律依据： 《中华人民共和国刑
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07/14
25
职务侵占三百万会判几年
1.职务侵占300万属于数额巨大，会被处三年以上十年以下有期徒刑，还要交罚金。 2.法院判刑会综合考虑全案情况。有自首、立功、退赃退赔、取得谅解等情节，会从轻或减轻处罚；有累犯情节，可能从重处罚。 3.主动自首、如实交代、积极退赃，法院量刑一般会从宽；若用侵占款违法且不退赃，量刑可能接近上限。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 职务侵占300万属数额巨大，法定刑为三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，法院量刑会综合全案情况，有不同
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07/13
25
婚内出轨需不需要承担债务
婚内出轨与承担债务确实属于不同法律关系。二者在法律层面有着明确区分。 1.关于婚内债务承担，关键在于债务性质。夫妻共同债务方面，像为满足家庭日常所需产生的债务，以及夫妻共同签名、一方事后追认等基于共同意思表示所负债务，即便存在出轨情况，承担方式也不会改变，夫妻双方都有偿还责任。 2.而一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，正常属于个人债务，由负债方负责。不过，要是债权人能证实该债务用于夫妻共同生活、生产经营或基于双方共同意思表示，就另当别论。 3.出轨是违反夫妻忠实义务的
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07/13
25
开设赌场罪请律师能为当事人做什么
律师在开设赌场罪案件里作用重大。 深入剖析法律层面，仔细研究事实与证据，依据现行法律判断罪名与情节，告知当事人可能刑罚。 认真审查证据，查看控方证据是否合法真实有关联，抓住瑕疵申请排除，让控方证据效力打折。 监督司法程序，防止超期羁押等侵权，保障当事人权益。 积极沟通，向办案机关提有利观点，庭审有力辩护，争取轻判或无罪，全力维护当事人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 律师在开设赌场罪案件中可从法律分析、证据辩护
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07/13
25
一栋楼几个土地使用证?
一栋楼在常规情况下仅持有一个土地使用证。按照《土地管理法》的规定，一块土地仅能核发一本土地使用证，若擅自多发则构成违法行为，这可能会导致产权归属变得模糊不清，从而触发一系列的法律争议和纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 一栋楼通常配备一个土地使用证。在具体操作中，如果整块土地未被分割，那么直接办理一个土地使用证即可；反之，若土地已被分割，则需按照分割的界限分别提出申请，以保障每一块分割后的土地都能拥有相应的土地使用
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07/13
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假期工一般做多长时间
假期工的工作时间视累计工作年限而定，具体休假天数依法律规定。 依据《职工带薪年休假条例》，工作年限不同，年休假天数也不同，未休年休假将影响员工权益，可能导致劳动争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 假期工工作时间问题，通常依据工作年限来确定年休假天数。 选择处理方式时，应参考《职工带薪年休假条例》，根据员工实际工作年限来计算应休年休假，并确保休假权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5）
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07/13
25
脚手架工程质量要求是什么
脚手架工程质量需符合相关规定。依据《建筑施工脚手架安全技术统一标准》，脚手架需满足稳定性、强度等要求，否则可能导致施工安全事故，严重影响工程进度与人员安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 脚手架工程质量问题常见处理方式有整改、加固或重建。选择方式时需根据具体问题严重程度决定，轻微缺陷可整改，结构不稳则需加固，严重质量问题则需重建以确保安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
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07/13
25
我需要一个律师，帮我调取安案件的录音录像，。
您好，我理解您是想调取某个案件的录音录像资料。关于这个问题，我需要先了解几个关键信息：首先，您要调取的是哪个阶段的录音录像？是公安机关的讯问过程，还是法院庭审记录？不同阶段的调取程序和权限要求是不同的。其次，您与案件的关系是什么？是当事人、家属还是其他利害关系人？这关系到您是否有权申请调取。根据现行法律规定，案件当事人及其辩护律师有权申请调取相关录音录像。如果是刑事案件，根据《刑事诉讼法》相关规定，辩护律师可以持委托手续向办案机关申请查阅、复制案卷材料。建议您先准
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07/13
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律师你好，如果本人来自安宁，请问空置房物业费的收取有什么政策？
安宁地区空置房物业费的收取，需依据当地政府或物业公司的规定来确定。通常，尽管房屋处于空置状态，业主仍需承担一定的物业费用，以保障公共设施的运作与维护。然而，具体的缴费比例和标准可能因地方政策而异，因此，了解安宁地区的具体规定至关重要。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 对空置房物业费收取问题，作为业主，首先应查阅并了解安宁地区的相关政策，明确自身在物业费缴纳方面的权益与义务。若与物业公司存在分歧，应积极沟通协商，力求达成