离婚后房子如何解决

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产具有很强的个人属性，属于个人财产，在离婚时不参与分割，这保障了婚前购房一方的财产权益。
（2）婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，均体现了双方在婚姻期间的共同投入，一般认定为夫妻共同财产。分割时通常均等分割，双方可协商确定房屋归属，并由获得所有权的一方给予另一方补偿；协商无果则可通过诉讼，由法院依据实际情况判决。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院一般将房产判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，但对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿，平衡了双方利益。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）确认房产归属性质。先确定房产是婚前一方全款购买、婚后共同出资购买，还是一方婚前付首付婚后共同还贷，明确不同性质的处理原则。
（二）进行协商解决。对于夫妻共同财产性质的房产，双方友好协商分割方式，如一方拿房给予另一方补偿。
（三）诉讼途径。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况进行判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后夫妻共同出资买房，不管登记在谁名下，通常算共同财产，一般均等分割。双方能协商让一方拿房并补偿另一方；协商不成可起诉，法院会依实际情况判。
3.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理；协议不成，法院一般判房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。
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结论：
离婚后房产分割因购房情况不同而有不同处理方式，婚前全款买且登记在自己名下的属个人财产不分割；婚后共同出资买的属共同财产一般均等分割；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的，先协议处理，协议不成法院有特定判决规则。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于房产分割有明确规范。一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产，其购买行为发生在婚前，属于个人财产，离婚时自然不参与分割。婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，都体现了夫妻双方的共同投入，所以认定为夫妻共同财产，通常会均等分割，双方可协商归属及补偿问题，协商不成可由法院判决。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先由双方协议，协议不成法院判决归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记一方要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。如果您在离婚房产分割方面存在疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.离婚后房产分割要依据不同情况处理。一方婚前全款买房且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后夫妻共同出资购房，不管登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割。解决措施是双方先协商，由一方取得房屋所有权并给予另一方补偿；协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
3.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理。协议不成，法院一般判房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记一方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。

总之，离婚房产分割需明确房产性质，优先协商，协商无果则借助法律途径解决。